Datum přidání: Jan 10, 2015 8:41:28 PM
Nový Občanský zákoník platný od 1.1.2014
ukládá vlastníkům jednotek
povinnost oznámit správci nabytí jednotky a počet osob, které budou mít v bytě domácnost.
Stejně to platí při změně počtu osob v bytě. Vlastník je povinen oznámit jméno a adresu osoby, které přenechal byt k užívání (např. pronájem bytu).
Žádáme všechny vlastníky bytů, aby splnili tuto povinnost oznámením počtu osob žijících v bytě, pokud aktuální stav nesouhlasí s údaji v evidenci nebo v předpisu nájemného. Stejně tak při změnách počtu osob.
Nový zákoník ukládá vlastníkovi širší oznamovací povinnost vůči společenství. Kdo koupí jednotku do vlastnictví, oznámí to SVJ do jednoho měsíce, kdy se dozvěděl nebo se mohl dozvědět, že je vlastníkem. A to včetně své adresy a počtu osob, které budou mít v bytě domácnost. Vlastník jednotky oznámí také „bez zbytečného odkladu“ změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm v souhrnu nejméně tři měsíce.
Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.
§ 1177
(1) Kdo nabyl jednotku do vlastnictví, oznámí to včetně své adresy a počtu osob, které budou mít v bytě domácnost, vlastníkům jednotek prostřednictvím osoby odpovědné za správu domu nejpozději do jednoho měsíce ode dne, kdy se dozvěděl nebo mohl dozvědět, že je vlastníkem. To obdobně platí i v případě změny údajů uvedených v oznámení.
(2) Vlastník jednotky oznámí bez zbytečného odkladu osobě odpovědné za správu domu změny v počtu osob, které mají v bytě domácnost a bydlí v něm po dobu, která činí v souhrnu nejméně tři měsíce v jednom kalendářním roce. To platí i tehdy, přenechal-li vlastník jednotky byt k užívání jiné osobě; v takovém případě oznámí i jméno a adresu této osoby.
Předpis č. 67/2013 Sb.
§2
Pro účely tohoto zákona se rozumí
g) osobami rozhodnými pro rozúčtování služeb
1. nájemce bytu a osoby, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v bytě po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období, nebo
2. vlastník jednotky, pokud jednotku nepřenechal do užívání a osoby, u kterých lze mít za to, že s ním budou žít v jednotce po dobu delší než 2 měsíce v průběhu zúčtovacího období.